新华社北京2月25日电 住房城乡开辟部近日发布的数据显现云开体育，2024年世界新开工修订城镇老旧小区5.8万个，逾额完成5.4万个的年度标的任务。
本年以来，国务院常务会议、世界城市更新责任部署视频会议等陆续商讨鼓吹和推论城市更新，各地也纷繁加大计谋出台力度。
多点吐花 城市更新提质加速
遭遇晴天气，家住成皆市锦江区金红苑的甘大姨和邻居们皆爱搬椅子在小区院坝晒太阳。“往日路面坑洼、下雨积水，过谈黑灯瞎火、线缆杂沓，众人皆思着往外搬。”甘大姨说，“修订以后楼面刷新、楼谈整洁、雨污分流，众人又舍不得走了。”
2024年，成皆握续鼓吹城镇老旧小区修订工程，全年修订小区455个，相较于上年增多209.5%。
放眼世界，多地正握续加速城市更新节律。驱车来到上海市普陀区“真如境”片区，交易详尽体、写字楼群、剧院、公园、住宅等功能一应俱全。谁能思到，这里曾是上海中心城区鸿沟最大的城中村——红旗村。
“城市更新不仅改善了城中村的破旧面庞，还通过腾笼换鸟进行产业升级。”原红旗村村委会干部归伟俊说，这里往日充斥开阔传统低级商场，如今正成长为数字科创产业汇注区。
2024年，上海加速鼓吹“两旧一村”修订攻坚，全市完成稀薄旧改名堂13.6万浅显米，完成旧住房成套修订31.11万浅显米，初始城中村修订名堂21个。
这是2024年10月2日拍摄的位于天津意式风情区的钟书阁书店一景。该书店是天津中心城区更新擢升行动名堂之一。新华社记者孙凡越 摄
在天津，地盘、工业、交易、学圈、轨谈上盖、风貌建筑等各样资源周转更新名堂分类鼓吹。当今，天津已核定、招标城市更新名堂29个，先农大院、第一机床总厂等22个名堂已初始开辟。
住房城乡开辟部数据显现，2024年城中村修订扩围至300多个城市，推论城中村修订名堂1790个，修订城市危旧房7.4万套（间）。
多方发力 推动城市高质料发展
现时，我国城市发展已从增量膨胀进入存量优化的阶段。国务院常务会议建议，要坚握问题导向和标的导向采集首，统筹推动城市结构优化、功能完善、品性擢升，打造宜居、韧性、机灵城市。
先体检、后更新，体检出的问题即是更新修订的要点。“咱们不停更新完善体检倡导库，成就常态化群众参与机制，从住房、小区、社区、街区、城区、城市六个层级，系统查找群众身边难点堵点和城市发展短板弱项。”天津市住房城乡开辟委城市更新处副处长魏舟师说，当今天津正组织编制2025年城市更新年度推论计划，明确年度开辟、投资施行。
在成皆，原为工业古迹的猛追湾片区，在城市更新时将滨江车谈改为东谈主行街区，7条街巷连成一派，沿街引进书店、咖啡馆、餐饮店、文创空间等，还保存了有几十年历史的川剧俱乐部和老理发铺子，“火食气”与“先锋范儿”并存，如今成了年青东谈主的热点打卡地。
修订后的成皆猛追湾片区。（马振宇 摄）
“城市发展不是摊大饼，卓著是在老城区，要将城市更新与保存历史文脉有机聚首。”成皆市公园城市开辟发展商讨院院长陈明坤说。
符合当代皆市发展条目，重塑城市形象和功能是城市更新的进犯内涵。在上海，从城中村蝶变壮盛的蟠龙六合交易区将历史文脉和新功能同期植入古镇空间肌理，于今还在向新求变。
上海市住建委联系细腻东谈主示意，上海正奋力周转低遵循地，推论区域更新修订，竣事高质料发展和高品性生计的双擢升。
凭证世界住房城乡开辟责任会议部署，2025年，我国将议论推论一批城市更新修订名堂，全面完成2000年底前建成的城镇老旧小区修订任务。同期，将握续推论好意思满社区开辟、既有建筑修订行使和老旧街区更新修订、地下管网管廊开辟修订等民生工程、发展工程。
多措并举 健全可握续的城市更新机制
城市更新是一项复杂的系统工程。国务院常务会议建议，要扶持各地因地制宜进行调动探索，成就健全可握续的城市更新机制。
在清华大学中国发展议论商讨院常务副院长董煜看来，城市更新蕴含精深的商场后劲，要深远城市开辟、运营、责罚体制蜕变，成就可握续的城市更新情状和计谋章程。
现时各地正在因地制宜进行城市更新的调动探索——
为促进存量资源周转行使，江苏省苏州市扶持各样推论主体行使存量建筑发展新产业新业态，擢升各人干事功能，允许临时改变建筑使勤劳能，成就功能调度正负面清单，保握地盘使用权和地盘用途5年过渡期不变。
为进一步加大城市更新资金保险，重庆市把政府专项债算作城市更新进犯资金起原，挖掘名堂长效收益，作念好“肥瘦搭配”，加强各样资金整合干涉。
为加强资源统筹和产业策划，成皆轨则78个要点更新单位和119个一般更新单位，由各区政府组织编制更新单位推论议论，加强业态运营策划，有序教导名堂推论。成皆建工集团筹商细腻东谈主说，政府的计谋、议论和指引越完善，企业参与城市更新的发力点就更昭彰。
住房城乡开辟部筹商细腻东谈主示意，要构建城市经管新情状，完善“一委一办一平台”，推动城市经管融入下层责罚，造成机灵高效责罚新体系，提高城市经管科学化、细巧化、智能化水平。
作家：胡旭 郑钧天 隋福毅